Commerce à 89000 Auxerre à louer de 500 m²

Disponibilité : Immédiate

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, en emplacement n°1 dans la principale rue commerçante de la ville, une magnifique surface de 250m2 de plain pied en rez-de-chaussée, comportant un sous-sol voûté d'une surface équivalente, avec 2 accès de service et/ou sorties de secours par l'arrière par la rue des Orgues. Cellule entièrement refaite à neuf et livrée brute de béton fluides en attente. Possibilité d'extraction. Emplacement de premier choix à visiter très rapidement.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 500 € HT
Charges locatives : 1 354 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 250 € HT

Charges limitées à la taxe foncière. Aucune charge de copropriété.

Services

• Accès mobilité réduite
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Extraction
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 250,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Cellule entièrement curée livrée brut de béton fluides en attente

Rue du Temple~ 60 m (soit 1 min à pied) NCV NCV
Auxerre Saint-Gervais~ 1,2 kmtransilien