Disponibilité : immédiate

Corbeil-Essonnes, 91100
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial statutaire (3 / 6 / 9 ans)
SURFACE
968 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
OKSKSGN
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce bureau de 968 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble à usage commercial de 3 876 m², idéalement situé en plein coeur de Corbeil-Essonnes.
Lumineux et spacieux grâce à sa linéaire de vitrine et ses différents skydomes, ce local commercial répondant aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite). Il est composé d'espaces privatifs aménageables selon vos besoins, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m.
À seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A5 et A6 et 1 minute de la gare RER Essonnes-Robinson, vous disposerez de 10 places de parking commun en extérieur et côtoierez des enseignes de renom comme Autovision, Euromaster et Carrefour. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez OKSKSGN dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 8 954 €/mois HT-HC, soit 107 448 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : Snapkey
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021154. Dépôt de garantie 26 862 €. Honoraires de 10 734 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 954 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 734 € HT
Dépôt de garantie : 26 862 € HT

• Parking
• Ascenseur

• Année de construction: 1980
• Étage: 2