Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
Exclusivité Capifrance : À céder Droit au Bail avec petite indemnité de déspécialisation (4000 euros), tous commerces sauf restauration. BAIL renouvelé en juillet 2022 pour 9 ans.
Boutique de plain pied de 74 m2 environ, en pied d'immeuble composée :
- d'un point de vente avec vitrines sur rue
- d'une arrière boutique avec un accès indépendant pour les livraisons, de 12 m2 environ avec sanitaires.
Bail neuf exonéré de TVA et surtout de taxe foncière !
Bail attractif pour l'emplacement : 1599,43 € par mois + 20 € de charges par mois.
Environnement commerçant, dans une rue bientôt piétonne et une façade refaite, de nombreuses places de stationnement aux alentours .
IDEAL COMMERCE DE PROXIMITE, COWORKING, PROFESSION LIBERALE
Et, si vous ne connaissez pas ARPAJON:
C'est une ville dynamique, commerçante, avec de nombreuses créations d'entreprises et de commerces ces dernières années; elle draine aussi un réseau de communes limitrophes dépourvus de toutes commodités.
C'est une ville où il fait bon vivre avec un environnement géographique agréable, un vrai coeur de ville qui a gardé son âme, à 40 minutes de la gare de Lyon avec un accès pratique au réseau routier et de transports : une gare de RER (ligne C), 3 lignes de bus croisées avec des navettes gratuites, la proximité de la RN 20 et de la Francilienne et donc de l'A6 ou de l'A10, 20 km d'Orly et 50 km de CDG.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur individuel 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765291)
Loyer : 234 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 443 € HT-HC
Droit au bail : 60 000 €
