Disponibilité : immédiate
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à Wissous, un local restaurant d'un grand standing de 806m² au RDC dans la zone d'activité (possibilité d'avoir le local restaurant du 1er étage de 669m² + terrasse en sus)
Le local est très visible de la zone en plein essor (éco-campus de 46 000 m²) et dont plusieurs projets de constructions vont continuer à attirer de nouvelles entreprises.
Il est proche du Parc Icade et du MIN de Rungis et peut être visible des autoroutes A6/A10.
Caractéristiques:
Classement ERPClimatisation réversibleAscenseursHauteur sous plafond : 2,75 mBeau linéaire de vitrine sur +200° en cercleGrands baies vitréesTerrasse d'environ 150 m² à l'étage jouissant d'une vue imprenableParking public à proximité en plus des parking privatifsSite sécuriséLes cuisines équipées, salles frigorifiques, salles de restaurations sont en très bon état
Conditions financières (145 530€ par an, charges & ; fiscalités incluses hors TVA):
- Loyer HTHC: 115€/m²/an
- Charges générales: 40€HT/m²/an
- Taxe foncière, taxe bureau / parking, assurance: 26,8€/m²/an
L'annonce concerne le RDC. Possibilité de louer le R+1aussi faisant un total de 1 475m².
Partagez votre projet et vos coordonnées complètes sur sur vu.lam@reseau-brokers.com
Provision sur charges 2 687 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13 900 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 724 € HT-HC
Honoraires preneur : 13 900 € HT
Charges locatives : 32 240 € HT/an
