Commerce à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 1 500 m²
Référence : 2210400114213
Commerces
1 500 m2
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Local commercial de 1500m²
91700 Sainte Genevieve Des Bois
Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 4 500 m² divisible à partir de 1500 m² la location.
Idéalement placé en plein cœur de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, CDAC, De nombreuses places de parking, facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 9.8 m.
Parking : environ 200 places.
Conditions financières : A la location: 300 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,80 m
- État du bien: Bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 1 500,00 m²
- ERP
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.8m
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Emplacement et accès
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Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 2000 Euros HT HC / mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1797 Euros / an...
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Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE...
