EOL vous propose à la location un local d'une surface totale d'environ 812 m² situé dans le quartier des affaires de La Défense à moins de 2 minutes à pied (130 mètres) de la station de RER A - Nanterre-Préfecture et à proximité de l'Arena.
Ce local ERP (Etablissement Recevant du Public) est intégré à un immeuble de bureaux. Il dispose de sa propre entrée indépendante sur rue.
Les locaux se composent d'un rez-de-chaussée de près de 295 m² et d'un R+1 de 518 m². Possibilité de faire communiquer les deux niveaux par un escalier ainsi qu'un ascenseur.
Travaux récents :
- Nouveau système de climatisation
- Installation électrique
- Eclairage LED
- Faux plafond / sols
- Rénovation complète des sanitaires
Environnement agréable, quartier d'affaires verdoyant, nombreux restaurants et transports à deux pas.
Idéal bureaux, école, centre de formation, cabinet médical, centre dentaire, etc.
Loyer : 320 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 651 € HT-HC
Charges locatives : 42 983 € HT/an
Taxe foncière : 17 923 € HT/an
Taxe bureaux : 16,4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
