Commerce à 92110 Clichy à louer de 360 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
L'emplacement à toute proximité des transports.
La surface sans contrainte porteuse.
Les travaux entrepris en 2017 avec remise en état complète des locaux.
La rareté du produit : verrière, hauteur sous-plafond, possibilité de livraison.
Idéale pour une activité de préparation culinaire.

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 132 € HT-HC

Droit au bail : 195 000 €

Taxe foncière : 7 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Extraction
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 360,00 m²

GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble années 30
Contrôle d'accès
Digicode - Alarme
Accès PMR
Double accès
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en bon état
Alarme
Double accès direct que rue
Electricité refaite en 2017
Belle hauteur sous plafond : 2,70m à 3,50m
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible installée en 2017
VMC
Extraction
Carrelage antidérapant
Portes : 2 stores métallique roulant
CONFIGURATION LOT(S) :
Un espace bureaux : environ 80m²
Un espace à usage d'activités
CONDITIONS PARTICULIÈRES :
Bail : Cession de bail
Droit au bail 195 000 euros
Garantie bancaire de 6 mois
Assurances : 2 euros/m²/an HT
Activités autorisées : Préparation culinaire
Activités interdites : Supermarché

Mairie de Clichy (13)
Gare de Clichy - Levallois
165, 174, 341, TUC
Quais de Seine, Périphérique