Commerce à 92130 Issy-les-Moulineaux à louer de 80 m²

ISSY LES MOULINEAUX - LOCAL COMMERCIAL 79 M2 - RUE SÉVERINE.
Bonduelle Immobilier Commerces & Bureaux vous propose un très beau local commer de 79 m2 carrez située RUE SÉVERINE au coeur du quartier commerçant de CORENTIN CELTON à Issy-les-Moulineaux.
Le local, avec vitrine et accès par la rue, se compose en rez-de-chaussée d'un espace commerciale de 72m2 carrez diviser en 4 espace, une entrée/acceuil, une salle/salon d'attente, 2 grande salles. Un local technique de 4 m2 carrez et d'un WC PMR de 3m2 carrez. Le cloisonnement entre l'accueil et le salon d'attente est non porteur, susceptible d'être ouvert pour agrandir l'espace.
Idéalement située dans la rue Séverine, à proximité de nombreuse ligne de métro et de bus, dans un environnement composé de bureaux et nombreuses enseignes.
Idéal en exploitation profession libérale ou boutique. Pas de restauration possible.
Loyer annuel: 27 843,28€ HT HC soit 2 320,27€ HT HC/mois.
Charges annuel : 1 200€ soit 100,00€/mois.

Loyer : 348 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 321 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 353 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation

• Vitrine
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 72,00 m²