Commerce à 92200 Neuilly-sur-Seine à louer de 1 275 m²

JLL vous propose un emplacement exceptionnel situé au pied du métro L1 Pont de Neuilly, sur l'axe reliant l'Arc de Triomphe à l'Arche de la Défense. Situation unique pour cette destination commerciale entre le périphérique et la Seine, permettant de capter une zone de chalandise composée majoritairement de familles et de seniors (24 000 résidents à moins de 10 min) et de nombreux actifs compte tenu d'une forte densité de bureaux (55 000 actifs recensés à 10 min). Surface de vente de 1 300 m² proposée sur 2 niveaux, avec de très belles hauteurs.

Impôt foncier : 27,6€/m² HT
TEOM : 3,5€/m² HT
Loyer annuel : 450 000€ HT/HC
Charges annuelles : 62 000€ HT

La station « Pont de Neuilly » représente près de 6,5 millions d'entrées/sorties par an
Sur plus de 2 kms entre la Porte Maillot et La Défense, le projet des Allées de Neuilly réinvestit les dix hectares des contre-allées, avec des lieux de promenade et de convivialité, créant un lien entre le nord et le sud de la ville.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 275 m²

Etage 0 - Surface de vente
Surface : 322 m²

. Métro : Pont de Neuilly (ligne 1) face à l'immeuble
. RER C : Porte Maillot
. RER A : La Défense . Bus : Lignes 73, 157, 158, 174, 176 . Accès routiers : Boulevard périphérique Porte Maillot, Quais de Seine, N13