Activité commerciale : idéal restauration

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur de Neuilly sur seine un local en cession disposant d'une extraction de fumée de 250 cc a remettre au normes, ce local dans une rue dans hyper commerçante à Neuilly-sur-Seine, proche de la station de métro Sablon et de la station RER Sablons- porte Maillot. Local situé en plein cœur du centre ville dans une rue commerçante avec un flux piétons important quotidien ainsi qu'un flux voiture important également, Proche de toutes les enseignes comme Claudie Pierlot, The Kooples, Sandro, Eric Bompart, Marbella, Olivier Grant, Max et Moi, American Vintage, Le petit souk, Crédit mutuel, Vicomte A, Compagnie de Californie pharmacie, restaurants et bars...ainsi que de nombreux bureaux, cabinet médical, avocats et école...
Local commercial d'une surface totale de 139m² et d'une façade linéaire de 9m décomposé ainsi: un rez de chaussée 72m² à usage d'espace de vente qui comprend une mezzanine de 13m², une arrière boutique à usage de réserve et en entresol de 9m² et un sous-sol accessible par un escalier intérieur de 58m² à usage de réserve, stockage et d'un point d'eau.
Emplacement de qualité dans une des rues les plus commerçantes de la ville, idéal pour toute activité : Restauration, alimentaire, primeurs, coiffeur, prêt-à-porter, opticien, bijouterie ou toute autre activité. Avec un conduit de cheminée de 250.
A visiter au plus vite ...

Loyer : 878 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 167 € HT-HC

Droit au bail : 99 600 €

Honoraires preneur : 39 600 € HT
Charges locatives : 8 280 € HT/an

Informations complémentaires

• Extraction
• Linéaire de façade: 9,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 72,00 m²