Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de la Marie de Gennevilliers, en plein coeur du nouveau quartier commerçant, Nexim Conseil recherche une CAVE A VIN ou POKE pour un local commercial à la location disposant d'une surface d'environs 63m² avec une large vitrine de 5,25m dans immeuble neuf, très belle visibilité et faible charges.
Emplacement numéro 1, vous trouverez dans cette zone commerçante:
Intermarché, Picard, Alimentation Bio, boucherie, poissonnerie, boulangerie, traiteur libanais, Brasserie, centre de Fitness, fleuriste!

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 313 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 785 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,25 m
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 63,00 m²
• ERP

- 2 entrées palières
- Large Devanture de 5,25m
- Locaux PMR.
- Locaux ERP.
- Locaux brut de béton.
- Attente électricité et évacuations.
- Faibles Charges
-
- 100 places de parking publiques.

A PROXIMITE:
Métro : Les Agnettes (13) ( 10min à pied)