Commerce à 92320 Châtillon à louer de 144 m²

Situé dans une rue résidentielle, local commercial à usage mixte (bureaux, commerce, service, stockage) proposé à la location, idéal pour une société de services. Le local se compose d'un niveau principal (environ 75 m2) et d'un sous-sol de 70 m2 à usage de garage ou de stockage, les 2 niveaux reliés par des escaliers. Le local se compose d'une entrée, d'une pièce arrière, d'une pièce principale, d'un espace sanitaire avec lave-mains. Diverses possibilités d'aménagement intérieur. CONDITIONS DU BAIL : commercial 3/6/9 ans , loyer : 1390 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%), prov/charges : env.170 euros/mois (eau et chauffage compris dans les charges), taxe foncière : 1700 euros (charge preneur), dépôt de garantie : 3 mois (4170 euros), paiement trimestriel en début de terme, caution bancaire demandée si société en création et selon dossier. Disponibilité immédiate après accord. Honoraire agence : 30%HT du loyer annuel de référence ( 5004 euros HT).