Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 1 144 m²
Référence : 191040012387
Commerces
1 144 m2
92500 Rueil-Malmaison
Nexity Conseil & Transaction vous propose à travers une promotion Nexity 1 100 m² de commerce à Rueil-Malmaison.
Livraison : 2021
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 300000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : Nous consulter
Parkings extérieurs : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : Nous consulter
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 262 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Brossolette~ 123 m (soit 2 min à pied) 241 Gare de Rueil Malmaison~ 1,1 kmrer Ligne A Gare de Nanterre Ville~ 1,9 kmrer Ligne A Gare de Chatou Croissy~ 2,1 kmrer Ligne A Gare de Suresnes Mont Valerien~ 3,0 kmrer Ligne L Ligne U Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,4 km Plus d'informations
38 Parking
Vitrines posées
Linéaire vitrine >10m
Neuf
Livré Brut
Alimentaire
Loyer pur
Local livré brut de béton
Aucun équipement n''est prévu à l''exception d''un barriérage à l''entrée de la zone parking
Nature juridique : Macro lot de copropriété
Surface sur 3 niveaux : Environ 989.5 m² + Terrasse 145,59 m²
38 stationnements en R-1
Planning prévisionnel :
Signature possible d''un contrat de réservation VEFA à partir d''aujourd''hui
Lancement travaux : février 2019
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2021
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