Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 90 m²

*** DROIT AU BAIL 39 400 EUROS ***
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Local commercial d'une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, composé de deux boutiques réunies. Il bénéficie d'une très bonne visibilité avec une façade sur rue d'environ 5 mètres. Une réserve en sous-sol d'environ 50 m² est accessible par un escalier privatif.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 22 200 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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Loyer : 555 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 162 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an

• État du bien: Bon état