Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface de 75m² de plain pied.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 4mètres50, d'une jolie terrasse permanente de 25m² pouvant accueillir jusqu'à 20 places assises et L'intérieur de l'établissement peut accueillir jusqu'à 30 places assises.
Ce bien dispose d'une hôte à charbon active qui ressort en façade.
La valeur ajoutée de ce local: 4 places de parking (dont 1 borne électrique) inclus dans les charges complètent ce bien.
L'environnement se compose de nombreux bureaux qui drainent des centaines de salariés tels que: Dim, Vinci, Heineken, Schneider, Danone, Mitsubishi ainsi que des hôtels et donc de la clientèle touristique.
Affaire à fort potentiel, chiffre d'affaire à développer !!

Loyer : 305 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 908 € HT-HC

Droit au bail : 173 250 €

Honoraires preneur : 15 750 € HT
Charges locatives : 1 808 € HT/an

Services

• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble