TOUS COMMERCES, CONDUIT D'EXTRACTION.
Situé rue Jules Michelet, au rdc d'un immeuble récemment livré. Dans un secteur en pleine expansion commerciale et résidentielle.
A 5 minutes de la gare du Stade ligne J, nombreux bus, métro ligne 13, extension du tramway ligne T1.
Local commercial de 230m2 de plain-pied avec jardins de 130m2 exploitables,
Surface brut de béton.
Belle visibilité avec un linéaire de façade de + de 20m2, en angle,
+ de 3m de hauteur sous plafond,
Rampe PMR,
Extraction.
LOCATION PURE, BAIL TOUS COMMERCES.
Idéal crèche, supermarché bio, restaurant, laboratoire médicale, salle de sports, cabinet médical et para-médical.
Surface: 230m2 brut de béton + 130m2 de jardins.
Loyer annuel : 61 200€ HTHC
Charges en cours de détermination.
Dépôt de garantie : 15 300€ HT
Honoraires charge Preneur: 18 360€ HT
Sans reprise.
Disponibilité immédiate.
Informations et visite sur demande.
