Disponibilité : 30/06/2022

Activité commerciale : idéal restauration

Situé dans le quartier d'affaires de la Défense, secteur Boieldieu au pied de la Tour W, ce local commercial est destiné à accueillir une activité de restauration.
Doté d'un très grand linéaire de vitrines sur l'extérieur et sur le hall rénové de la Tour W, le local pourra bénéficier d'une terrasse sous réserves des accords avec Paris la Défense.

Loyer : 433 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 333 € à 8 335 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
• Sol: Béton
• Vitrine
• Linéaire de façade: 40,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 187,00 m²
• ERP
• Location pure
• Monte charge

Création d'un local commercial à destination de restauration au pied de la Tour W de 32.000 m² Bureaux.
Possibilité de terrasse devant le local.
Accès livraison
Local livré brut de béton, fluides en attente

Boieldieu / les Bouvets (soit 3 min à pied)
La Défense (soit 4 min à pied)
Esplanade de la Défense (soit 11 min à pied)
Puteaux (soit 11 min à pied)
Faubourg de l'Arche (soit 12 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 21,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,4 km