Disponibilité : Immédiate

Situé sur la place du Front Populaire à la Plaine Saint-Denis, face au métro 12, le cabinet VDSD vous propose à la location un local commercial au rdc d'une surface de 195m² en angle de rue, disposant d'une façade de 28 mètres linéaires (22+6).


Pas d'extraction

--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble récent

--ACCES--
. Accès PMR

--TECHNIQUE--
. Fibre optique

--ETAT DES LOCAUX--
. Bon état

--AGENCEMENT LOT—
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

PRESTATIONS BUREAUX
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45


. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Réfectoire
. Vestiaire
. Sanitaires

Loyer : 284 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 622 € à 4 615 € HT-HC

Droit au bail : 70 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Carrelage
• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Vestiaire
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 28,00 m
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• Surface en RDC: 195,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

Front Populaire (soit 2 min à pied)
Colette Besson (soit 12 min à pied)
Porte d'Aubervilliers (soit 13 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,8 km
Aéroport Paris Orly~ 20,8 km