Commerce à 93300 Aubervilliers à louer de 88 m²

Rare sur le Secteur.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 550m² avec une façade de 10 mètres qui se compose comme suit :
- 100m² : Boutique Showroom
- 350m² : Dépôt de stockage avec 8m de hauteur sous plafond
- 100m² : Bureaux d'accompagnements au premier étage
- Un accès parking pour la clientèle est prévu ainsi qu'un accès livraison et poids lourd.
- Possibilité de division en deux boutiques selon l'activité.

Idéalement placé au sein d'une zone d'activités sécurisée situé sur le boulevard Félix Faure tout proche d'enseignes comme RABONI, HOWDENS CUISINE, THOMSON LED... Convient pour tous types d'activités sans extraction, idéalement BTP, Drive, Cash & Carry...

Conditions d'accès :
- Loyer : 8100 €/mensuel H.C/H.T
- Charges : 30% HT de provisions sur charges avec régule annuelle (TF, gardiennage 24/24, entretien des parties communes, entretien du parking, eau, etc ...)
- 3 mois de dépôt de garantie minimum H.C/H.T
- Régime Fiscal : avec TVA

Services immobiliers aux entreprises, Value Immobilier vous accompagne dans la vente, la location et l'expertise de votre patrimoine immobilier.

Loyer : 177 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Services

• Parking
• Gardien
• Alarme

Informations complémentaires

• Location pure
• Vitrine
• Rideau métallique
• Espace de stockage

Front Populaire~ 845 m (soit 11 min à pied)metroLigne 12
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,7 km
Aéroport Paris Orly~ 21,4 km