Commerce à 93400 Saint-Ouen à louer de 150 m²

Bail : 9 ans

A LOUER A SAINT-OUEN - PORTE DE PARIS - sur l'une des principales artères de la ville, au sein d'un environnement en pleine mutation avec plusieurs projets de nouvelles constructions mais aussi une clientèle habitation/bureaux grâce à la présence de sièges sociaux de grandes entreprises telles que BOSCH, CELIO, BACARDI MARTINI - - une boutique d'une surface totale d'environ 150m² qui se décompose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface d'environ 111m² avec salle, sanitaires, et cuisine, qui dispose d'un conduit d'extraction externe, ainsi qu'un sous-sol d'environ 39m² à usage de stockage et accessible depuis la boutique. Le bien, idéal pour une activité de Restauration, dispose d'une extraction, ainsi qu'un large trottoir. Bien à fort potentiel. Loyer: 3.600 EUR HT.HC mensuel. Honoraires: 10% HT de la première triennale.

Loyer : 288 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 600 € HT-HC

Droit de terrasse
Exposition ensoleillée
Sanitaires
Téléphonie

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Sortie autoroute