Type de contrat : Bail 9 ans loi Pinel

Local à louer situés sur la ville d'Ivry-sur-Seine Espace de 150m² en rez-de-chaussée de plain pied, livré brut de béton. Idéal pour activité médicale, ce local lumineux offre un environnement agréable. A proximité immédiate du parc des Cormailles, proche transports (métro et RER), la ville est également équipée de stations Vélib' dont une située tout proche du local. Le périphérique (porte d'Ivry) se situe à 1,2km du bien, des commerces sont présents à proximité. Le site est composé de deux bâtiments : - Un premier immeuble en accession à la propriété comptant 60 logements avec une maison de santé au rez-de-chaussée. - Un deuxième bâtiment occupé par une résidence jeunes actifs de 181 chambres ainsi que 40 logements locatifs. Loyer annuel de 36 000 EUR HT HC Référence : MLA126829

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 800 € HT

• Accès mobilité réduite

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 150,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

Accès PMR
Près transport
ERP Conforme
Etat immeuble : Neuf
Type d'immeuble : Béton

Bus
Gare
Métro : Ivry sur Seine RER C/ RER
Sortie autoroute