Commerce à 94220 Charenton-le-Pont à louer de 290 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de Charenton-le-Pont à proximité de la Mairie, des transports métro Charenton - Écoles et de commerces tels que Pizza Hut, Mc Donald's, Monoprix, Bubble'z and Tea, SFR, Marionnaud ...

Un local commercial d'angle, livré brut de 290m² au norme ERP avec conduit d'extraction.

L'immeuble est en train d'être refait à neuf.

Ce commerce dispose d'un grand rez-de-chaussée de 176m² avec un sous-sol voûtée en pierre apparente accessible par un escalier intérieur à usage de surface de vente ainsi qu'une potentielle cave à vin de 11m².

- 2 places de parking sont incluses dans le loyer sur l'arrière de la parcelle, rue de l'Abreuvoir.

Cet emplacement est idéal pour des activités tels que un restaurant gastronomique, de la restauration rapide, une brasserie, une galerie d'art, une profession libérale, du prêt à porté ...

Loyer : 241 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC

Honoraires preneur : 20 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an