Activité commerciale : idéal restauration

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur des enseignes à proximité du Mac Donald et à proximité du métro Château de Vincennes, en plein centre ville de Vincennes avec un flux de piétons et voitures important quotidien non stop. un Local avec un linéaire de 11 Mètres de façade, situé dans une zone mixte avec des bureaux et des habitations, au sein d'une rue ultra commerçante a proximité de toutes les enseignes tels que Kookai - The Kooples - Jeff de Bruges - Spotland - Sud Express- Eram - Bocage - Orange - Frank provost - LCL - pharmacie - Mc Donald - Bash -IKKS -Claudie Pierlot - Princesse Tam tam.
Local d'un superficie de 30m² et d'un façade linéaire de 11m. Le local dispose d'un espace réserve ainsi qu'un point d'eau et wc.
Emplacement idéal pour toutes activités sauf la restauration, en revanche Chocolatier, primeurs, prêt-à-porter, chaussures, bijouterie, optique, décoration... A visiter dès que possible...

Loyer : 630 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 575 € HT-HC

Droit au bail : 277 200 €

Honoraires preneur : 25 200 € HT
Charges locatives : 1 992 € HT/an

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 11,00 m
• Axe commerçant