Commerce à 94300 Vincennes à louer de 40 m²
Référence : 2210400113840
Commerces
40 m2
94300 Vincennes
Droit au bail : 173 250 €
Boutique - Saint-Mandé - Vincennes 94300
94300 Vincennes
Activité commerciale : restauration sans nuisance
Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface totale de 40,85m² à Vincennes à quelque pas du métro Saint Mandé.
Ce bien dispose d'une belle façade linéaire de 5 mètres et une cave de 5m² accessible par les partie communes de l'immeuble complète ce bien.
Situé dans une artère très passante, avec un flux de voiture et de passage piéton important, ce joli local très facilement exploitable est idéal pour des activités telles que: Concept de restauration sans nuisance - Onglerie - Agence Immobilière - Cave à vin - Epicerie Fine - Chocolatier - Dépot Vente - Fromagerie - Auto Ecole - Audioprothèse
Le local est en parfait état donc pas de travaux à prévoir, juste de l'aménagement.
Dossier rare dans la zone
Prix
Loyer : 363 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 212 € HT-HC
Droit au bail : 173 250 €
Honoraires preneur : 15 750 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Linéaire de façade: 5,00 m
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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