Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

Situé au 125 rue Jean Jaurès, en face de l'immeuble Sanofi et à proximité d'autres commerces, nous vous proposons à la location un local de 37 m2 de plain-pied avec vitrine de 3 mètres environ (ancienne auto-école), comprenant une pièce principale de 19 m2, une arrière-boutique de 15,5 m2, et une pièce d'eau avec sanitaires de 2,8 m2.  L'ensemble nécessite des travaux d'embellissement. CONDITIONS DU BAIL : Location pure sans cession, loyer : 750 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%), prov/charges : 45 euros/mois, taxe foncière charge preneur : 300 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme, caution bancaire demandée selon dossier si création. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge preneur :  2 700 euros HT, rédaction du bail et état des lieux inclus. Toute activité sauf restauration, activités avec nuisance. 

Loyer : 243 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 750 € HT-HC

Dépôt de garantie : 2 250 € HT

• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• Pied d'immeuble