Disponibilité : immédiate

LOCAL COMMERCIAL 300 M² A LOUER À CERGY PRÉFECTURE (95), à proximité immédiate de l'autoroute A15 et à 5min à pieds de la gare RER A Cergy-Préfecture, dans le quartier des 3 Fontaines, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans l'immeuble Ordinal, gardienné 7/7, un local commercial climatisé avec sanitaires privatifs. Façade entièrement vitrée. 15 Emplacements numérotés dans parking sécurisé. RIE et restaurants au rez-de-chaussée. Centre commercial 3 Fontaines et RER à 5 mn à pieds.

Idéal Fitness, Crèche.

Loyer mensuel charges et taxes comprises hors TVA : 5.055 Euros

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

RER A - Cergy-Préfecture à 5 mn à pieds