Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CERGY PRÉFECTURE (95). À proximité immédiate de l'autoroute A15, à 5min à pieds de la gare RER A Cergy-Préfecture et du centre commercial 3 Fontaines, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à rez-de-chaussée, dans la galerie de l'immeuble Ordinal, un local commercial ou de stockage léger d'une surface de 182m² divisible à partir de 44 m². Restaurant inter-entreprises, brasseries et différents services dans la galerie . Immeuble gardienné 7/7.

Bail 3/6/9
Loyer HC: 140 Euros / m² / an
Charges provisionnelles : 35 Euros / m² / an
Taxe foncière : 22 Euros / m² / an
Soit un loyer mensuel, charges comprises de 2.988 Euros

Places de parking numérotées en option (50 Euros / mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 124 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 372 € HT/an
Taxe foncière : 4 004 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking

• Divisible
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 182,00 m²

- Accès PMR
- Gardien régisseur
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

RER A - Cergy-Préfecture à 5 mn à pieds