Commerce à 95000 Cergy à louer de 180 m²

CERGY PRÉFECTURE (95). À proximité immédiate de la A15 et à 5 min à pied de la gare RER A. Cergy Préfecture, dans le quartier 3 Fontaines, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, au RDC de l'immeuble ordinal, gardienné 7/7, un local très lumineux à usage de local commercial 180m² avec accès direct sur le parking visiteurs.
Emplacements numérotés dans parking sécurisé en sus (50 Euros HT / mois).
Activités exclues : tous commerces de détail, location/transport, stockage de textiles et matières inflammables, nuisances sonores, restaurations.
Activités organisées et sérieuses, ainsi que des bureaux seront bienvenues.
Loyer HTHC : 140 Euros / m² / an
Charges provisionnelles HT : 35 Euros / m² / an
Taxe foncière : 22 Euros / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 entrées palières
- Air Rafraîchi
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)