Commerce à 95100 Argenteuil à louer de 1 120 m²
Référence : 201040013774
Commerces
1 120 m2
95100 Argenteuil
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANACTION vous propose à la vente ou à la location un local commercial donnant sur 2 rues situé à 200 m de la gare d''Argenteuil et à proximité de l''A15 et A86.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1300000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12277 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 76 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 277 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A15 - A86
SNCF : Ligne J gare Saint Lazare
Transports en commun autour du bien
Gare d'Argenteuil~ 289 m (soit 4 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 kmAéroport Paris Orly~ 27,0 km Plus d'informations
Construction maçonnerie
HSP 3 m
Carrelage au sol
Deux vitrines sur deux rues
RIA
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