Commerce à 95140 Garges-lès-Gonesse à louer de 738 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 700 m² donnant sur l'avenue de Stalingrad à Garges-les-Gonesse. Terrain de 1500 m². Visibilité sur la D84.
Toute activité.
ERP
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Situation/Transports :
Ligne 133 - 250 et 333
Garges -Sarcelles (RER D)
Pierrefitte -Stains (RER D)
A1 / A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 225 € HT-HC

Taxe foncière : 12 200 € HT/an

• Accès mobilité réduite

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 738,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

Conditions particulières à la location : Pas de porte : 24 000 euros HT HH