Bureau à 02200 Soissons à vendre de 2 452 m²

Disponibilité : immédiate

VILLERS COTTERETS à 35 mn de Roissy Charles de Gaulle, 50 mn de Paris Entrepôts et Bureaux d'environ 2 452 m² sur un foncier d'environ 9 252 m² bien placés.
2 locaux d'activité de plein pied reliés par un bloc bureaux sur 2 niveaux, comprenant 15 bureaux, vestiaires, douches, réfectoire et locaux sociaux.
Bureaux : 334 m² environ en RDC et R+1
Locaux d'activité : Bat 1 : 1593 m² environ BAT 2 : 525 m² environ
Bat 1 : charpente métallique, toiture en bac acier isolé, bardage simple peau, chauffage par radiant, bureau chauffage électrique. Sol béton lissé Hauteur sous plafond 10.63 m, trappes de désenfumage, 2 portes sectionnelles (3.5 x 4.5 m), 1 fausse, 4 cabines de travail et 1 mezzanine en bois.
Bat 2 : Charpente métallique, toiture en bac acier isolé, bardage double peau sur les 3/4 des locaux et chauffage par aérothermes Gaz. Sol béton lissé, hauteur sous poutre de 7.55 m, trappes de désenfumage, 1 porte sectionnelle (3.5 x 4.5 m).
Bureaux : RJ45, sol carrelé, faux plafond, éclairage néon, cloison amovibles.
Pour l'ensemble du site: 2 arrivées de Gaz de ville - Electricité 80 kVa ( avec possibilité de doubler la puissance sans toucher au réseau). Assainissement : Tout à l'égout.
Extérieur : Aire de manœuvre goudronnée - voirie lourde - parkings VL de 15 places sur l'avant du site.
Terrain arrière goudronné de 1700 m² environ - existante d'une servitude pour un accès indépendant sur l'arrière du foncier, site clos et indépendant - site accessible par 2 entrées à l'avant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS 06 15 80 25 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710789)

Prix de vente : 1 344 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 2000
• Hauteur sous plafond: 15,00 m
• Fibre optique

Bus : 500 m, Gare : 2 km