Bureau à 06000 Nice à vendre de 127 m²

LOCOPRO vous propose à la vente un bureau de 127m2 avec terrasse de 100m2 vendu loué. Le bureau se situe 1er étage d'un immeuble mixte (Commerce/Habitation). Le bureau se compose d'un large couloir pouvant servir d'acceuil donnant sur une grande pièce destiné au coworking/open space. Le bien est composé de deux bureaux, d'une salle de douche, de sanitaire privatifs et d'une cuisine. Le bien est vendu avec une terrasse d'environ 100m2 situé au deuxième étage offrant un atout majeur au bien. Au total environ 227m2. Le tout donnant sur la cour intérieur de l'immeuble rendant les locaux extremement lumineux. Le bien à été entierrement refait et offre de belles possibilités. Le bureau est vendu loué avec un bail commercial 3/6/9ans qui a débuté en 2019. Le loyer s'élève à 1500€ par mois ht/hc. Le locataire est une société de prestation informatique et de coworking. La taux de rentabilité supérieur à 5%. Vente destinée à investisseurs. 

Prix de vente : 378 000 €

Bourgeois
Courant faible
Courant fort
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Interphone
Kitchenette
Sol parquet
Terrasses privatives
WC privatifs
ERP à étudier

Gare SNCF Nice Ville : 5min 
Aéroport International de Nice :10min 
Autoroute A8 : 15min