Bureau à 06000 Nice à vendre de 115 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Spécial Investisseur : bureaux de 115 m² loués à une société de qualité pour un bail commercial de 9 ans signé en juillet 2020. Rentabilité : 7 % brut
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Nice Ouest au 5ème et dernier étage d'un l'immeuble de standing nommé LE MINOTAURE. La superbe vue dégagée sur la mer vient compléter les nombreuses qualités de ce bien.
Le site bénéficie d'une belle desserte routière grâce à l'autoroute A8 et la voie Mathis. La proximité du bien avec le nouveau quartier de Nice Meridia, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de la Gare SNCF ne fait qu'accroître son attractivité.
Ces bureaux de 115 m² disponibles à la vente bénéficient de prestations telles que du parquet au sol, une belle luminosité et l'accès à la piscine de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir des places de parking privative en sous-sol en sus.

Prix de vente : 415 000 €

Taxe foncière : 22 € HT/an

• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

Bureaux loués de 115 m² + 2 places de parking simple et 2 double proposés à la vente
Vente à investisseur
Bail commercial de 9 ans signé en juillet 2020
Bureaux cloisonnés avec une partie en Open Space
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Double vitrage
Parquet au sol
Plinthes techniques en périphérie
Immeuble et parking sécurisé (vigik et code)
Vue mer / Accès piscine

Tram à 700 m
SNCF
Voie Mathis
Autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur