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Bureau à 06000 Nice à vendre de 331 m²

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Référence : 222010013027
Bureaux
331 m2
06000 Nice
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Nous consulter

BUREAUX A VENDRE

06000 Nice

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location d'une surface de 396,1m2 (Utiles) divisibles à partir de 132,4m2 (utiles) au 4ème étage de l'immeuble AIR PROMENADE de 9693m2, véritable flag-ship du Grand Arenas. Repartis 8 niveaux, sur le prestigieux Boulevard des Anglais. L'immeuble bénéficie d'un salle de réunion au RDC à la disposition des occupants.

L'immeuble bénéficie de toutes les commodités de transports : tramway au pied de l'immeuble et l'aéroport international à seulement une station de tramway. Accès routier immédiat : Promenade des Anglais devant l'immeuble, voie rapide à 100m et autoroute à 2min. A terme la future gare multimodale à seulement 200m2 regroupera gare ferroviaire (train, TGV), gare routière, Tramway, station de vélos et voitures électriques.

L'immeuble de bureaux s'incorpore dans un programme qui se compose : d'un hôtel SHERATON avec ses 235 chambres et suites, d'un immeuble de logement. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, restaurant et bar. Environnement Prime.

La surface locative incluant la quote part de parties communes doit être définie.

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 14 880 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Fibre optique

- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1/34m2 : 1500€UN/AN/HT/HC
- Open Space
- Salle de réunion

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gambetta Promenade Nice (soit 1 min à pied)
Centre Universitaire Méditerranéen (soit 6 min à pied)
Alsace-Lorraine (soit 6 min à pied)
Magnan (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
24 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
5 Écoles
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Internet

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LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR


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