Bureau à 06000 Nice à vendre à partir de 149 m²
Référence : 22201006121
Bureaux
149 à 551 m2
06000 Nice
Description
NICEO Au cœur de l'éco-vallée, le quartier St. Isidore est dynamisé par les nouvelles infrastructures
Cet ensemble immobilier contemporain, constitué de Commerces en RDC, de bureaux en R+1 et R+2 ainsi que de logements à partir du R+3 sera à deux pas des commerces et commodités.
18130007
À VENDRE - BUREAUX - NICE OUEST - NICEO
Découvrez cet ensemble immobilier contemporain composé de commerces en RDC, de bureaux en R+1 et R+2 ainsi que de logements à partir du R+3. Ces bureaux en construction seront aménagés et la plupart des lots bénéficiera d'une terrasse ou d'un balcon. L'entrée des bureaux sera totalement indépendante et chaque niveau pourra être divisé en 5 lots ce qui assure un agencement optimal. Ce programme mixte dispose d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux transports en commun et de l'autoroute assurant un accès immédiat. Situés à deux pas du centre commercial de Nice Valley et du superbe stade Alllianz Riviera, ces bureaux disponibles au T4 2022 garantissent un cadre de travail qualitatif.
- Climatisation
- Ascenseurs
- Sanitaires en partie commune
- Entrée des bureaux indépendants
- Balcons sur la plupart des lots
- Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement
Situé au coeur de l'éco-vallée, à l'Ouest de la ville de Nice, le quartier de Nice Saint Isidore est dynamisé par les nouvelles infrastructures ainsi que par l'arrivée de la ligne 3 du tramway livré fin 2019. Ce quartier dynamique et agricole de Nice s'étend sur 5.1 km² et possède de nombreux espaces verts. Il s'agit d'un quartier animé disposant de nombreux commerces présentant une intégration architecturale soucieuse de l'environnement avec des bâtiments à très hautes performance énergétiques, des terrasses végétalisées et des espaces publics qualitatifs.
À proximité
- Autoroute A8 sortie Nice St Isidore à 2 minutes
- Tramway Lignes 2 et 3
- Bus lignes 9 - 10 - 59 - 70
- Gare SNCF St Augustin à 10 minutes
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Parking en sous-sol
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Distribution chauffage : Réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED 60x60
- Revêtement mural : Peinture blanche
- Type de chauffage : Collectif
Prestation de services
- Parking : Parking en sous-sol
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Balcons sur la plupart des lots
- Entrée indépendante de la partie bureaux
- Flexibilité de découpe des étages : 5 lots possibles
Emplacement
NICEO, 45 AVENUE AUGUSTE VEROLA, 06200 Nice
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Autoroute A8 à 2min
- Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
- Bus : Lignes 9/10/59/70
- Enseignes à proximité : Centre commercial Leclerc à proximité
- Fitness : Fitness park à proximité
- Gare SNCF : Nice St Augustin à 10min
- Tramway : T3
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Centre commercial
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Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
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