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Bureau à 06000 Nice à vendre à partir de 183 m²

VENDU1
Référence : 23201004167
Bureaux
183 à 6 607 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : CBRE
A partir de 878 400 €

Immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² sur 7 étages + rooftop 556 m² en R+8, au coeur du quartier GRAND ARENAS.

VEFA, immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² en R+8, au coeur du quartier Grand Arénas.

. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Pré-câblage téléphonique

. Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse

. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations p...

. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Pré-câblage téléphonique

. Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse affecté au R+7

. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations photovoltaïques
. Stationnements VL, 2 roues et vélos (classé PS)

. Etat : Neuf

Surface : 6607 m² divisibles à partir de 183 m²

Prix : A partir de 4 800 € m² HD

Dispo : T4 2025

DPE : En cours de détermination

06200 NICE

[@logo10] Nice Côte d'Azur
[@logo9] A8
[@logo5] Lignes 09,12, 20, 21, 22, 54, 92, 672, 675, 743
[@logo11] Voie Mathis
[@logo8] Nice Saint Augustin
[@logo7] Lignes 2 et 3

Caractéristiques :

  • Climatisation

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CBRE


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