Immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² sur 7 étages + rooftop 556 m² en R+8, au coeur du quartier GRAND ARENAS.
VEFA, immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² en R+8, au coeur du quartier Grand Arénas.
. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Pré-câblage téléphonique
. Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse
. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations p...
. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Pré-câblage téléphonique
. Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse affecté au R+7
. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations photovoltaïques
. Stationnements VL, 2 roues et vélos (classé PS)
. Etat : Neuf
Surface : 6607 m² divisibles à partir de 183 m²
Prix : A partir de 4 800 € m² HD
Dispo : T4 2025
DPE : En cours de détermination
06200 NICE
[@logo10] Nice Côte d'Azur
[@logo9] A8
[@logo5] Lignes 09,12, 20, 21, 22, 54, 92, 672, 675, 743
[@logo11] Voie Mathis
[@logo8] Nice Saint Augustin
[@logo7] Lignes 2 et 3
Caractéristiques :
