Bureau à 06560 Valbonne à vendre de 824 m²

Le site est idéalement placé à Sophia Antipolis, à l'intersection entre la route du Parc et la route des Lucioles, chacune proposant un accès.
Localisation idéale pour rejoindre Antibes et l'échangeur d'autoroute ou la partie ouest du département (Cannes, Grasse, Valbonne, Biot...).
Le salad bar Green Is Better est présent sur place. La copropriété comprend plusieurs bâtiments tous bien entretenus et gérés par le cabinet Artemus.
Les locaux sont en duplex et comprennent deux bâtiments mitoyens pouvant devenir communicants (étude d'architecte réalisée par le vendeur).
Les locaux possèdent des accès en partie haute par le rez-de-chaussée et des accès en partie basse permettant le passage de palettes.
Les locaux bénéficient de 3 expositions au rez-de-jardin et deux au rez-de-chaussée.
Les locaux sont en excellent état avec une partie cloisonnée, une partie en open-space, une salle de détente/cafétéria, bureaux de direction, espace de stockage, archivage, locaux serveurs.
L'alimentation est indépendante depuis le transformateur EDF et est secourue par un groupe électrogène.

Prix de vente : 2 410 400 €

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 et 20

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol souple
Vidéo surveillance