Bureau à 10300 Sainte-Savine à vendre de 115 m²

Au coeur du parc d'activité du Grand Troyes à Sainte-Savine, idéalement situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans zone de commerce et de service, dans immeuble qui sera construit en 2021 (1étage) à taille humaine, au rez de chaussée ou 1er étage, plateau de bureau neuf et chaleureux de 115 m² avec 4 places de parking extérieur privatif. Parking commun à proximité. Plateau équipé fibre. WC et stationnement PMR.
Plateau paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Immeuble conforme à la dernière règlementation thermique. Bardage minéral avec isolation par l'extérieur. Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique. Vitrage isolant de qualité basse émissivité. Chauffage/rafraichissement par pompe réversible haute performance.
Surface modulable jusqu'à 460 m². Location possible.
Le prix NET VENDEUR étant HT, TVA en sus à rajouter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre ANTOINE 06 61 67 05 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663700)

Prix de vente : 231 610 €

• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique