Disponibilité : 03/04/2023

DBX Conseil vous propose à l'acquisition et en exclusivité 675,39 m² loi Carrez de locaux exceptionnels en rez-de-chaussée dans un ancien couvent totalement rénové, à toute proximité de la Place de la Joliette.
Ils bénéficient de prestations de grande qualité et tournent autour d'un magnifique patio.
Accès indépendants, espaces de convivialité...
Ce bien s'inscrit dans une copropriété et sera vendu partiellement ou totalement occupé dans le cadre de contrats de prestations de services.
Ces contrats incluent au bénéfice des 5 occupants actuels : les charges, les impôts fonciers, le mobilier, l'entretien, le nettoyage privatif, le WiFi, l'eau, l'électricité, etc.

Prix de vente : 2 480 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 600 € HT
Taxe foncière : 11 934 € HT/an

Régime fiscal : droit d'enregistrement
Charges et taxe foncière TTC

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Carrelage
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 675,39 m²
• Bien occupé
• Espace extérieur

675,39 m² (loi Carrez) de bureaux articulés autour de 165,16 m² de patio arboré et courette

Cachet exceptionnel avec fenêtres romanes en plein cintre et poutres apparentes.

Espace de co working
Salle de réunion
Cuisine/espace de convivialité
Salle de projection privée
Sanitaires

Possibilité de parkings à toute proximité

République Dames (soit 2 min à pied)
Joliette (soit 5 min à pied)
Vieux Port (soit 11 min à pied)
Marseille Saint-Charles (soit 13 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 20,0 km