Disponibilité : T2 2022
MARSEILLE 3èmeMARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.
Caractéristiques principales de l'immeuble :
Bureaux code du travail Objectif environnemental : RT 2012 - 10 % Certification HQE Plateaux divisibles en deux ou quatre lots Espace cafétéria au RDC 457 m² de commerce en RDC Terrasses au R+7 87 Places de parkings en sous-sol En constructionLes accès :
A7 et A55 A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage) Aéroport Marseille Provence à 20 mn Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H Station métro 'Désiré Clary ' à 7 mn à piedDisponibilité prévisionnelle : T2 2022
FOCUS SECTEUR :
Le lancement du grand projet urbain, l'opération d'intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l'architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l'hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.
Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.
Prix de vente : 45 000 000 €
Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte
Métro : ligne 2 Joliette et Désirée Clary
Tramway : T2 et T3 - Station Arenc le Silo
TER : Gare Arenc Méditerranée
Desserte routière : A7 et A55
Gare SNCF : Gare St Charles à 3 stations de métro
Label actuel : HQE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 87 Places
Distribution climatisation : Ventilo convecteurs
Terrasses - jardins : R+6 et R+7
Autre élément : 15 parkings motos
Autre élément : Local pour 40 vélos
Gestion technique centralisée : Oui
Faux plancher : Oui
Sanitaire(s) : 2 blocs/niveau
Autre élément bureau : 630 postes de travail
