Bureau à 13004 Marseille 4e Arrondissement à vendre de 780 m²

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITÉ
Bureaux à vendre 780 m² - Centre-ville - Idéal Professionnels de santé, associations, centre de formations
Nous vous présentons des bureaux à vendre dans un immeuble indépendant intégré dans une copropriété d'habitations, en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille (13).
Situées à deux pas du Palais Longchamp et de son parc arboré, ces surfaces disponibles à la vente profitent d'un environnement calme et agréable. Ces bureaux jouissent également d'une très belle accessibilité en transports en commun avec le Métro et le Tramway à moins de 10 minutes à pied.
Bénéficiant de prestations de qualité et d'une cour à l'arrière du bâtiment, ces espaces de travail à vendre sont idéaux pour une activité médicale ou un centre de formation.
De plus, ces locaux combleront les futurs utilisateurs grâce aux différentes possibilités d'utilisation, à la belle hauteur sous plafond ainsi qu'à la luminosité naturelle du site et pourront tout aussi bien être utilisés en locaux d'activités.
Installez votre activité dans ces locaux disponibles à l'achat immédiatement et valorisez l'image de votre société !
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prix de vente : 690 004 €

Taxe foncière : 5 926 € HT/an

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 2,80 m
• Surface en RDC: 780,00 m²
• ERP

Bâtiment indépendant intégré dans une copropriété d'habitations.
A deux pas du Palais Longchamp et de la Gare Saint-Charles
A proximité des transports et des commodités.
Surface loi Carrez
Deux accès qui permettent différentes possibilités d'utilisation
Hauteur sous-plafond : 2.80 m
Eclairage naturel
Cour à l'arrière
Possibilité ERP
Nombreux bureaux cloisonnés

M1 - Station Cinq-Avenues - Longchamp à 7 min à pied
T2 - Station Cinq-Avenues à 11 min à pied
Gare Saint-Charles à 10 minutes
Ligne 81
A7 - A50 via L2