Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à vendre à partir de 20 m²

Bail : 3/6/9

RARE A LA VENTE: DROIT AU BAIL équipé 3-6-9 ans. Marseille
Annonce du 24 Mai 2020 .
BUREAUX avec TERRASSE plein Sud ,au coeur de la ville commerçante, dans petit immeuble typique, trois étages (premier étage sans ascenseur) proche transports, idéalement placés et au calme. 190m2 de surface totale > 10 pièces individuelles fermées, différentes surfaces. Ensoleillé et calme. Lumière du jour et grandes fenêtres, climatisation dans chaque pièce. Internet en VDSL, fibre prévue fin d'année. Baie de brassage installée.
TERRASSE privative végétalisée et équipée de mobilier de jardin, cuisine équipée, sanitaires. Espace entrée/réception. Capacité et surfaces adaptées pour la distanciation physique de 20-24 collaborateurs.
BUREAUX EQUIPES, (tables, chaises, fauteuils, étagères, rideaux, frigos, lave vaisselle, cuisinière...) Possibilité de travailler directement sans travaux d'aménagement.
Loyer propriétaire mensuel raisonnable, peu de charges. Véritable opportunité d'installation dans un quartier sympa, vivant, proche de tout. Très rare, à saisir rapidement (cause départ retraite anticipé)
Pas de frais d'agence, annonce particulier
Prix de la cession du droit au bail : nous contacter par téléphone et faire offre. Ouvert à négociation

Prix de vente : 65 550 €

Prix au m² : 345 € HT-HC

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 950 €

Charges de copropriété : 50 € HT

Très rare, emplacement central, bureaux équipés avec terrasse privative. Pas de charges ! A négocier

Services

• Accueil
• Cuisine
• Faux plafond
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Immeuble indépendant
• ERP
• Espace de coworking
• Sol: Carrelage

Breteuil Sylvabelle~ 50 m (soit 1 min à pied) 57
Estrangin~ 286 m (soit 4 min à pied)metro 1
Rome Dragon~ 490 m (soit 7 min à pied)tram 3
Place de Rome~ 520 m (soit 7 min à pied)tram 3
Castellane~ 629 m (soit 8 min à pied)metro 1 2 tram 3
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km