Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à vendre à partir de 228 m²

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location ou à la vente, à proximité immédiate de l'autoroute Est.

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 13006 MARSEILLE : CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité du Parc du XXVIème Centenaire
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Droit d'enseigne sur la façade

Les locaux sont ERP-able dans les types L, R, U et W en 5ème catégorie, pour une capacité maximum de 200 personnes

Travaux pris en charge par le propriétaire
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Pour la vente:
Ajustements nécessaires pour la validité des dossiers ERP (selon rapport d'audit)
Bureaux remis en très bon état
Ascenseur refait à neuf (cabine comprise)

Pour la location
Ajustements nécessaires pour la validité des dossiers ERP (selon rapport d'audit)
Bureaux remis en très bon état ou bien décloisonnés (plateau nu, sol neuf)
Ascenseur refait à neuf (cabine comprise)
Menuiseries aluminium neuves (double vitrage, rupteurs thermiques,..)
Hall d'entrée RDC refait à neuf (sols, menuiseries, éclairage,...)

. Etat : Ancien

Surface : 1300 m² divisibles à partir de 228,5 m²

Prix : 3 575 000 € HD HC
Loyer : 148 € m²/an HC

Dispo : Juillet 2021

DPE : En cours de détermination

13006 MARSEILLE

Accès direct Tunnel Prado Carénage
Autoroute
Bus