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Bureau à 13006 Marseille 6e Arrondissement à vendre à partir de 312 m²

4
Référence : 222010016834
Bureaux
312 à 3 494 m2
13006 Marseille 6e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
A partir de 8 245 840 €

Vente Bureau Marseille 13006

avenue Jules Cantini - 13006 Marseille

Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux dans cet immeuble classé IGH (Immeuble Grande Hauteur), situé à proximité de la place Castellane et de l'avenue du Prado. Accueil, PC sécurité 7j/7, parkings. Vues exceptionnelles sur la ville.
Disponibilité : Selon les lots
VENTE :
Prix de vente au m² : 2360 Euros HD/m² pour le 2ème et 4ème étage
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD/unité
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (20 Euros HT/m²/an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix

Prix de vente : 8 245 840 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Divisible
  • Vue dégagée
  • État du bien: Rénové
  • ERP

Immeuble IGH
Certification BREEAM Good en Building Asset et Building Management
Accueil
Gardien
Ascenseur
Plateau rénové
Chauffage collectif ( rénové en 2014)
Climatisation double flux (rénové en 2014)
Faux-plafonds
Escalier de service
Archives
Les plateaux pourraient être rendu ERP, à charge pour le preneur d'obtenir son autorisation administrative
Vue mer (16ème étage)
Restaurant Inter-Entreprises
Lots bureaux rénovés en 2018 et 2021
1 baie de brassage disponible pour les 2°, 4° et 10° étage
Câble cat 6
Par niveau : 2 grands Open sace, 2 salles de réunion 10 pax et 6 bulles 3 pax
Sol moquette
Faux plafond
Eclairage : Dalles led 600x600
Double vitrage
Lumineux
Vue dégagée sur la mer et les collines dans les étages élevés
4 Sanitaires H/F par plateau de 800 m²
RIE géré par Sodexo
79 emplacements en sous-sol

Emplacement et accès

METRO : station "Castellane" (Lignes 1 et 2) à 200 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 kms / ACCES ROUTIER : A50 à 100 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 29 kms

Transports en commun autour du bien
Rouet Cassis (soit 2 min à pied)
Périer (soit 2 min à pied)
Castellane (soit 10 min à pied)
Rond-Point du Prado (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires

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NCT - AIX/MARSEILLE


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