Bureau à 13007 Marseille 7e Arrondissement à vendre de 362 m²

Marseille 7°, à proximité immédiate de la place du 4 septembre, entre le Pharo et les Catalans, à 10 minutes à pieds du vieux port et bien desservi par les transports en communn; dans un ensemble immobilier semi-récent, local commercial atypique de 378 M² (362 M² loi Carrez), répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Actuellement, au rez-de-chaussée : hall d'accueil, 9 bureaux, cuisine, local technique, sanitaires; au 1° étage : dégagement desservant 8 bureaux, cuisine et sanitaires L'ensemble est en très bon état, et les espaces sont facilement modulables. Idéal bureaux, activité start-up, audio-visuel, etc...

Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 1 464 € HT-HC

Honoraires vendeur : 25 000 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 300 € HT
Taxe foncière : 5 590 € HT/an

Quartier :Entre le Pharo et les Catalans
Place du 4 Septembre~ 23 m 54 81 84
Vieux Port~ 1,5 kmmetro 1
Estrangin~ 1,5 kmmetro 1
Sadi Carnot~ 1,6 kmtram 2 3
Rome Davso~ 1,7 kmtram 3
Aéroport Marseille Provence~ 20,7 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Pompe à chaleur

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Sol: PVC