Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 31/12/2020
ENSEMBLE INDEPENDANT DE BUREAUX/LOCAUX COMMERCIAUX AU RDC D'UN BEL IMMEUBLE SUR L'AVENUE DU PRADO A 50M DU ROND POINT ET DU MONOPPIX
ENTREE INDEPENDANTE AVEC ACCES PMR SUR UNE PARTIE DES BUREAUX
GRANDE TERRASSE PLEIN SUD AU CALME DE 50M2
8 BUREAUX AVEC CLOISONS VITREES + 1 SALLE DE REUNION
NOMBREUX PLACARDS FAITS SUR MESURE
PLUSIEURS PIECES DE RANGEMENTS - CLOISONS VITREES AVEC STORES INTEGRES
1 CUISINE
2 WC
CLIMATISATION
BAIE DE BRASSAGE
RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN / ACCES A LA PISCINE DE LA COPROPRIETE / ACCES EN VEHICULE DEPOSE MINUTE DEVANT LA PORTE DES BUREAUX
POSSIBILITE DE LOUER UN GRAND GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL AVEC UNE PIECE ARCHIVAGE + GARAGES UNE PLACE
CHARGES : 700 EUROS / MOIS (IF INCLUS)
HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR
PRIX DE VENTE : 650 000 EUROS NET VENDEUR (HONORAIRES EN SUS 4%HT DU PRIX DE VENTE CHARGE ACQUEREUR)
Prix
Prix de vente : 650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe bureaux : 27 € /m²/an
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Parc Bagatelle~ 117 m (soit 2 min à pied) 86 Rond-Point du Prado~ 772 m (soit 10 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
