Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à vendre de 156 m²

OFFRE UNIQUE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL "MICHELET BUREAUX"
Bureaux à vendre dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Rond Point du Prado.

Les bureaux disponibles à la vente sont situés au rdc (enseigne possible) d'un immeuble tertiaire rue Léon Paulet.

L'immeuble se développe sur 4 niveaux et dispose d'un parking en sous-sol.

Ces bureaux sont vendus en l'état.

Situés en plein coeur du nouveau quartier du Vélodrome, ces bureaux à vendre sont à proximité immédiate du Centre Commercial Le Prado, du métro Rond Point du Prado, de toutes les commodités (hôtels, restaurants...) et des accès autoroutes A50 et A55 via tunnel Prado Carénage.

• Immeuble situé à proximité immédiate du rond-point du Prado
• Bus/métro à 100 mètres
• Tunnel Prado Sud à 200 mètres
• Accès autoroutiers faciles
• Bureaux en l'état
• Rafraîchissement d'air réversible collectif pour le RDC
• Rafraîchissement d'air réversible privatif à prévoir pour le 2ème étage
• Parkings en sous-sol
• Parking public en face de l'immeuble

Prado - Saint-Giniez

Prado - Saint-Giniez est un quartier de 13 220 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Prado - Saint-Giniez est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Rond-Point du Prado), Bus 37, Parking 1, Vélo 7, Taxi 2

Restaurant 7, Boulangerie 6

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 3

Santé 145, Services Public 1

Alimentation 5, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 10