Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à vendre de 303 m²

MARSEILLE 13008 - PROXIMITE PRADO - BUREAUX A VENDRE 303 M² NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une très belle surface de bureaux en rez-de chaussée, de 303 m², située dans un immeuble à proximité immédiate du Rond-Point du Prado.

Les bureuax bénéficient d'une excellente situation géographique, situés à proximité du nouveau quartier du Vélodrome, du Centre Commercial Le Prado, des commerces et services et des accès autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.

La surface dispose de deux linéaires de vitrine et sera livrée pour moitié aménagée, l’autre brut de béton et fluides en attente.

Vous disposez également de la jouissance exclusive de l’esplanade devant la vitrine, où il est possible de créer deux emplacements de parking.

Les équipements :

• Sécurisé par contrôle d’accès et gardien
• Climatisation réversible
• 2 ascenseurs PMR
• 4 places de parking en sous-sol

Les accès :

• Métro Ligne 2
• Bus
• Desserte routière : A50, A55 et A7 via le tunnel

• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Climatisation : Collective réversible 4 tubes
• Ascenseur : 2. aux normes PMR
• Sécurité : Contrôle d'accès et gardien
• Transport : Bus : Nombreuses lignes
• Transport : Métro : L2 Rond Point du Prado
• Desserte routiere : A50,A55 et A7 via tunnel
• Gare : St Charles à 10 minutes
• Parking intérieur : 4