Disponibilité : 01/07/2022

DBX Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux de 368,34 m² loi Carrez récemment rénovés et réaménagés dans leur intégralité, au cœur du quartier Prado/Perier/Castellane, dans un immeuble de standing à usage de bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Perier, des accès routiers (A50, tunnels Prado Carénage et Prado Sud) et de toutes les commodités (transports en commun et commerces), il est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol.

Prix de vente : 1 330 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 12 740 € HT
Taxe foncière : 8 749 € HT/an

6 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente :
- 2 emplacements doubles
- 2 emplacements simples
Provision pour charges bureaux (2022) : 12.740 € HT/an
Provision pour charges parkings (2022) : 1.859 € TTC/an
Impôt foncier 8.749 € (base 2021)

Services

• Ascenseur
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Sol: Moquette
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Espace extérieur

Surface de bureaux de 368,34 m² loi Carrez accompagné de 6 places de stationnement privatives en sous-sol
Locaux totalement rénovés et aménagés en 2018
Accès extérieur en façade Sud
Bâtiment très bien entretenu et sous télésurveillance

Périer (soit 2 min à pied)
Périer Prado (soit 2 min à pied)
Castellane (soit 10 min à pied)
Rond-Point du Prado (soit 11 min à pied)
Baille Vertus (soit 13 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km