Bureau à 13008 Marseille 8e Arrondissement à vendre de 368 m²
Référence : 222010013232
Bureaux
368 m2
13008 Marseille 8e Arrondissement
EXCLUSIVITE - A vendre - Plateau de bureaux entièrement rénové avec emplacements de parking privatifs - Quartier Prado/Perier/Castellane - 13008 Marseille
20 Allée Turcat Méry - 13008 Marseille
Disponibilité : 01/07/2022
DBX Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux de 368,34 m² loi Carrez récemment rénovés et réaménagés dans leur intégralité, au cœur du quartier Prado/Perier/Castellane, dans un immeuble de standing à usage de bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Perier, des accès routiers (A50, tunnels Prado Carénage et Prado Sud) et de toutes les commodités (transports en commun et commerces), il est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol.
Prix
Prix de vente : 1 330 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 12 740 € HT
Taxe foncière : 8 749 € HT/an
6 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente :
- 2 emplacements doubles
- 2 emplacements simples
Provision pour charges bureaux (2022) : 12.740 € HT/an
Provision pour charges parkings (2022) : 1.859 € TTC/an
Impôt foncier 8.749 € (base 2021)
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: Moquette
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Espace extérieur
Surface de bureaux de 368,34 m² loi Carrez accompagné de 6 places de stationnement privatives en sous-sol
Locaux totalement rénovés et aménagés en 2018
Accès extérieur en façade Sud
Bâtiment très bien entretenu et sous télésurveillance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Périer (soit 2 min à pied) Périer Prado (soit 2 min à pied) Castellane (soit 10 min à pied) Rond-Point du Prado (soit 11 min à pied) Baille Vertus (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Internet
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Climatisation Réversible
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Loyer de 6 135 €/mois ht.
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les D...
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